新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

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不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

2019-08-23 04:35 来源:中华网

  不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

  网通社从海外媒体motor1获悉,DS品牌公布将推出一款全新的旗舰轿车,但并未公布任何关于车型的消息。”比尔·福特诙谐地说。

【帝豪GSe预告图】【此前曝光的GSe申报图】结合此次官方发布的预告图和此前申报信息来看,新车尾部线条较为圆润,左右两侧尾灯组采用了较为扁平的设计,而并非此前申报信息的圆润的造型,视觉效果更加大气。LintégritéterritorialeestlundesintértsfondamentauxdelaChine,etTaiwanestunepartieinaliénableduterritoirechinois,adéclarésamediàSingapourunofficiersupérieurchinois. CommentantlesproposduministreaméricaindelaDéfenseJamesMattissurTaiwanlorsdunesessionduDialogueShangri-la,HeiLei,vice-présidentdelAcadémiedessciencesmilitairesdelArméedelibérationdupeuplechinoisetchefdeladélégationchinoiseauDialogue,aréitéréquelegouvernementdelaRépubliquepopulairedeChineétaitleseulgouvernementlégitimeàreprésenterlaChine. LegouvernementchinoisetlepeuplechinoissopposentfermementàlaventedarmesàTaiwanparlesEtats-Unis,àtoutcontactofficielavecTaiwan,ainsiquàlaméliorationdeliensdetoutesorteavecTaiwan,a-t-ilsouligné. LegouvernementchinoisetlepeuplechinoissopposentfermementàtouteslesactionsnuisantàlapolitiqueduneseuleChineetauxprincipesdestroiscommuniquésconjointsentrelaChineetlesEtats-Unis,ainsiquauTaiwanRelationsActetauTaiwanTravelAct,a-t-ilnoté. Legouvernementchinoisetlepeuplechinoisnautoriserontjamaisaucunepersonne,organisationoupartipolitiqueàséparertoutepartieduterritoirechinoissousquelqueformequecesoit,aindiquélechefdeladélégationchinoise. LArméedelibérationdupeuplechinoisaladétermination,laconfianceetlescapacitésnécessairespourassurerlasécuritédelasouveraineté,lunitéetlesintértsdedéveloppementdelaChine,a-t-ilconclu.

  【环球网报道实习记者王潇怡】美国有线电视新闻网(CNN)1月17日报道称,当日在白宫与哈萨克总统纳扎巴耶夫会谈前,被问及是否想要更多来自挪威的移民者时称,“欢迎来自世界各地的移民”,而这与其此前对于移民的态度大相径庭。9日早上8点整,第21届上海国际电影节正式开票,很多影迷都准备好了抢自己最想看的影片。

  LePremierministrechinoisLiKeqiangaindiquélundiquelepublicdevaitbénéficierdavantagedumodèleInternetPlusquimetlaccentsurlapplicationdestechnologiesdelInternetdanslessecteurséuneinspectiondanslavilledeYinchuan,danslaré,ilyaunénormepotentielàtirerprofitdumodèleInternetPlusafindaméliorerlesprincipauxmoyensdesubsistancedupublic,permettantainsiauxhabitantsdesrégionspauvresouenmanquederessourcesdavoiraccèsàdesservicespublicsdemeilleurequalité.Lorsdesavisitedansunhpitallocal,édicauxenlignecouvraienttouslesdistrictsetcommunautésdelarééchangéavecdesmédecinsauniveaucommunautaireetdesexpertsbasésàécolesecondairepourserendrecomptedelapplicationàléducationdInternetPlus,lePremierministreaindiquéquececipermettraitauxenfantsdanslesrégionspauvresdesuivrelesclassesdesmeilleursprofesseurs."Avecdesconnaissancespluslarges,lesenfantsontlesmoyensdevoirleurviechanger",a-t-ilsouligné.Ilaexhortélesgouvernementslocauxàluttercontreles"gouletsdétranglement"enmatièredinfrastructuresinformatiquesdanslesrégionsrurales,telsquelesconnectionsInternetàfaibledébitetlinsuffisancedefonds,etàaugmenterlesinvestissementsàcetéégalementvisitéélesentrepreneursàtravailleravecardeuretàestégalementrendudansunecommunautéderéinstallationàYinchuanoùhabitentplusde700famillespauvresquiontétédéplacéesdepuisdeszonesinhospitalièéinstalléesontététoutessortiesdelapauvreté.差速锁的诞生就是为了避免这样的情况发生。

”唐德影视是内地知名制作公司,旗下女星范冰冰是第九位大股东,《巴清传》号称斥资人民币5亿,公司就投入70%的资金,本是2018年度强势大片,不料高云翔爆出性侵案,当天公司股市开盘一路下挫,从跌到,一天蒸发人民币亿,《巴清传》播出计划也形同石沉大海,陷入停播危机。

  参加女儿幼儿园毕业典礼的刘德华还没任何明星武装:很多明星在室内的活动都是墨镜帽子,总之很多名气根本就不如刘德华的明星出行的派头和排除却比他大很多!于是刘德华也遭网友调侃:连个保镖都没有差评!而在当时刘德华和老婆朱丽倩一起现身时,有人却把目光放在他老婆的肚子上:网上也开始有媒体捕风捉影的称刘德华老婆可能已经怀孕5个月!面对传言粉丝也很替刘德华开心:毕竟对刘德华来说,能再有个儿子凑成个“好”就完美了。

  庭审主要围绕三个争议焦点展开:一是关于欣泰电气的违法行为是否符合《证券法》第一百八十九条规定的欺诈发行构成要件;二是关于证监会对相关财务数据造假的认定,是否应当以司法鉴定部门或者专业审计部门的意见作为依据;三是关于欣泰电气是否存在应当从轻或减轻处罚的情节,本案处理是否存在畸轻畸重。美国正经历2008年金融危机之后的9年长牛,道琼斯指数从8000点一路上涨突破25000点,纳斯达克综合指数也从2009年初的1300多点一路上涨至7600点以上。

  其二,CDR是采取缩股发行还是锁股发行?按照发行存托凭证的试点企业的选取标准,已在海外上市的企业符合的只有五家,分别是腾讯、阿里、百度、京东和网易。

  目前,全具共有1项世界非物质文化遗产、8项国家级非物质文化遗产,包括侗族大歌、侗戏、“月也”、侗族琵琶歌、祭萨侗族款约、侗族木构建筑营造技艺、侗族服饰。俄亥俄州立大学食物动物健康研究项目首席研究员斯科特·肯尼说,病毒跨物种传播依赖于它与动物或人的细胞受体的结合能力,而此前一些冠状病毒感染宿主时就使用了这一细胞受体。

  在本次中国游戏节现场,JJ比赛为广大玩家准备了《JJ斗地主》《消消大作战》和“吃鸡神器”量子网游加速器试玩体验。

  逆风翻盘,!PCPI决赛TPP模式冠军4AM收获最后一张德国总决赛的门票。

  AlthoughChinasnationalteamisnotcompetingattheWorldCupinRussia,einafactoryinDongguan,edproductionlineandeacho,ctsthatincludeplushtoys,cups,,officialballandmascotforthe2018FIFAWorldCup[Photo:IC]FanscanalsogetWorldCupcommemorativecoinsthataremadebytheNanjingMintwhichhasacentury-longhistory,(includingoneformer)playersaremakingChi,000ChinesefanstravellingtoRussiaforthetournament,,fromtheChineseprovinceofHubei,isal022WinterOlympicGameswillbegreetingWorldCupgoersinMoscow.DenouvellesstatistiquesontmontréquelenombredestouristeschinoisvoyageantenAntarctiqueaétémultipliépar40,aucoursdeladernièredéAssociationinternationaledesopérateursdutourismeenAntarctique(IAATO)montrentqueprèsde4100Chinoissesontrendussurlecontinentleplusausudpendantlasaison2015-2016(contreseulement99ilyadixans).éàSingapour,aveclaugmentationdesrevenusetlesprixdesforfaitsrelativementraisonnablesproposésparlesagencesdevoyages,plusde5000ChinoisontlépasserlAustralieetdevenirladeuxièmeplusgrandesourcetouristiquepourlAntarctique,justederriè,lesforfaiéscomprennentunevisitedesanimauxlocaux,commelespingouins,phoquesetbaleines,ainsiqueducampingetunerandonnééninsuleantarctique,enprovenancedusuddelArgentine.

  

  不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

 
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江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-08-23 14:39:38  报料热线:86598222
LephotographeturcBurhanOzbiliciaremportéleconcours2017deWorldPressPhotoavecsaphotomontrantlassassinatdelambassadeurrussele19décembre2016,aannoncélundi13févrieràée"UnassassinatenTurquie",lagentdepolicequinétaitpasenservice,MevlutMertAltintas,crieaprèsavoirtirésurAndreiKarlov,lambassadeurdeRussieenTurquie,dansunegaleriedartàétroisautrespersonnesavantdtretuépardesagents."Soudainement,jaientendudestirs",aexpliqué,photographedelAssociatedPress,dansuncommuniqué."Cétaittrè,lecorpsdelhommearméalevésamaingauche,apointésondoigtetacriédeuxfois+AllahAkbar,AllahAkbar+"."Jemerappellequejemedisais:+jepeuxtretuéoublessé,maislambassadeurrusseaétéabattu+.Cestuntrèsgrosscoop,etentantquejournalistejailedevoirdemeleveretdefairemontravail",a-t-ilajouté.,membredujury,adéclaréquelimageillustreparfaitementladéfinitiondecequesignifieWorldPressPhotodelAnnée."Chaquefoisquelleapparaissaitàlécran,ondevaitpresquereculercarcestuneimageexplosive",a-t-elleexpliqué."Celaaétéunedécisiontrèsdifficile,maisàlafinnousnoussommesditsquelaphotodelannéeétaituneimageexplosivequiillustraitvraimentlahainedenotreépoque".Leconcoursaattiré,etlejurydecette60èmeéditionduconcoursdeWorldPressPhotoaremisdesprixdanshuitcatégoriesàégalementlacatégorie"SpotNews,Stories"avecsasériedephotossurlèmedanslacatégorie"DailyLife"avecsaphotobaptisée"Lasueurfaitleschampions".Surcettephoto,quatreétudiantsduneécoledegymnastiquedeXuzhouenChinefontdesexercicesdétirementdesorteilspendants30minutesdanslaprèAméricainePaulaBronsteinaquantàelleremportélacatégorie"Lesvictimessilencieusesduneguerreoubliée".

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

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